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Tolle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Sonnen-Balkon in Stadtallendorf

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Übersicht

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

70 m²

Größe

Garage/n

1966

Baujahr

23322

Objekt ID

Details

Objekt ID : 23322
Price: 129.000 €
Immobiliengröße: 70 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1966
Zustand: gepflegt
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustyp : Massivhaus
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 112 kWh/(m²*a)

Adresse

Adresse: 35260 Stadtallendorf, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35260
Land: Germany
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Besonderheiten

Fliesenboden
Laminat
Linoleum
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 70m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss einen 6-Parteien Hauses in Stadtallendorf.

Sie betreten Ihr neues zu Hause über ein helles gepflegtes Treppenhaus.
Ein schmaler Flur führt Sie in alle Räume.

Beginnen wir den virtuellen Rundgang in dem herrlichen Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Vom Balkon aus haben Sie direkt die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.

Neben dem Wohn-Esszimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer. Dieser Raum ist freundlich und hell und verfügt über genügend Platz ein Doppelbett und große Schränken unterzubringen.

Weiter geht’s in ein Zimmer, welches wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen wäre.

Als nächstes erreichen wir in die Küche. Hier können Sie sich eine wunderbare Küche nach Ihren Vorstellungen einrichten (die EBK auf den Fotos ist nicht Bestandteil dieses Verkaufsangebotes).

Der nächste Raum ist das Badezimmer. Es verfügt über ein modernes Design und ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit entweder im Bad oder im Kellerraum die Waschmaschine und den Trockner aufzustellen.

Zu dieser tollen Wohnung gehören auch ein abgeschlossener Kellerraum, ein Abstellplatz auf dem Dachboden, ein Trockenraum im Dachbereich und ein Gemeinschaftskeller.

Die Kunststoff-Fenster sind 3-fach verglast und wurden in 2013 erneuert.
Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung.
Die Heizkörper in der Wohnung wurden in 2016 ausgetauscht.

Das Hausgeld, inkl. Rücklagen, liegt derzeit bei 281.– € / Monat.

Ein Energieausweis wurde erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Ab Juni 2020 könnte diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause oder Ihr Renditeobjekt werden.

Zögern Sie nicht, bevor man Ihnen diese Wohnung vor der Nase wegschnappt.

Der Kaufpreis beträgt 129.000,– € .
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.).

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer

Mobil: 0172-18 18 066

Zentralruf: 06422-898 43 59

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.

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