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Einfamilienhaus in Schwalmtal-Ober-Sorg mit Nebengebäude und Wiese

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Übersicht

Schlafzimmer

1

Badezimmer

230 m²

Größe

Garage/n

1820

Baujahr

23348

Objekt ID

Details

Objekt ID : 23348
Price: 73.000 €
Immobiliengröße: 230 m2
Grundstücksgröße:: 3.612 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1820
Zustand: sanierungsbedürftig
Etagen: 2
Keller: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Verfügbar Ab: 2020-04-01
Energieausweis: in bearbeitung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 262,3
Energieausweis Gültig Bis: 2021-03-08

Adresse

Adresse: Ober-Sorg, 36318 Schwalmtal, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 36318 Schwalmtal
Land: Germany
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Besonderheiten

Beschreibung

Ort: 36318 Schwalmtal Ober-Sorg
Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Etagen: 2
Größe: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Bad: 1
Grünfläche
Baujahr: 1820
Beheizung: Öl
Grundstück: ca. 3612 m²
VK: 73.000,00 EUR
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Beschreibung:
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohnhaus mit ehemaliger Gastwirtschaft. Bei dem Wohnhaus wurden in vergangener Zeit immer wieder einmal Verschönerungen und Renovierungsarbeiten durchgeführt, diese entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Standarts. Desweiteren befindet sich in dem Wohnhaus im Erdgeschoss eine ehemalige Gastwirtschaft mit Toilettenräumen welche in ca. 1975 mit einer Größe ca. 75 m² erweitert wurde. Im Erdgeschoss sind weiterhin eine Küche, 2 Zimmer, eine Kammer, ein Bad und der Flurbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 4 Zimmer und 2 Kammern zur Verfügung. Die Nebengebäude – ein Stall und eine Scheune – bedürfen ebenfalls einer Erneuerung. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann hier ein großzügiges und schönes Zuhause errichtet werden mit einer Hof- und Gebäudefläche von 802 m² und einer angrenzenden Wiese mit 2.810 m². Eine evtl. Tierhaltung wäre somit auch gegeben. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung im Alter von ca. 30 Jahren.
Lage: Ober-Sorg ist ein kleiner Ortsteil von Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsberg. Die Gemeinde Schwalmtal grenzt im Norden an die Städte Alsfeld und Grebenau, im Osten an die Stadt Lauterbach, im Süden an die Gemeinde Lautertal sowie im Westen an die Gemeinde Feldatal und die Stadt Romrod. Geschäfte, Schulen und alle weiteren Einrichtungen finden Sie in den angrenzenden Städten.
Das gesamte Anwesen kann erworben werden für 73.000,00 EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
„Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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www.fix-fair-immo.de
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.“

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