Ort: 36318 Schwalmtal Ober-Sorg
Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Etagen: 2
Größe: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Bad: 1
Grünfläche
Baujahr: 1820
Beheizung: Öl
Grundstück: ca. 3612 m²
VK: 73.000,00 EUR
Provision: 5,80 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Beschreibung:
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohnhaus mit ehemaliger Gastwirtschaft. Bei dem Wohnhaus wurden in vergangener Zeit immer wieder einmal Verschönerungen und Renovierungsarbeiten durchgeführt, diese entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Standarts. Desweiteren befindet sich in dem Wohnhaus im Erdgeschoss eine ehemalige Gastwirtschaft mit Toilettenräumen welche in ca. 1975 mit einer Größe ca. 75 m² erweitert wurde. Im Erdgeschoss sind weiterhin eine Küche, 2 Zimmer, eine Kammer, ein Bad und der Flurbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 4 Zimmer und 2 Kammern zur Verfügung. Die Nebengebäude – ein Stall und eine Scheune – bedürfen ebenfalls einer Erneuerung. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann hier ein großzügiges und schönes Zuhause errichtet werden mit einer Hof- und Gebäudefläche von 802 m² und einer angrenzenden Wiese mit 2.810 m². Eine evtl. Tierhaltung wäre somit auch gegeben. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung im Alter von ca. 30 Jahren.
Lage: Ober-Sorg ist ein kleiner Ortsteil von Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsberg. Die Gemeinde Schwalmtal grenzt im Norden an die Städte Alsfeld und Grebenau, im Osten an die Stadt Lauterbach, im Süden an die Gemeinde Lautertal sowie im Westen an die Gemeinde Feldatal und die Stadt Romrod. Geschäfte, Schulen und alle weiteren Einrichtungen finden Sie in den angrenzenden Städten.
Das gesamte Anwesen kann erworben werden für 73.000,00 EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,80 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
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