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Ein- bis Zweifamilienhaus in 35327 Ulrichstein-Wohnfeld mit Terrasse und Garten

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Übersicht

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

210 m²

Größe

Garage/n

1997

Baujahr

23473

Objekt ID

Details

Objekt ID : 23473
Price: 138.000 €
Immobiliengröße: 210 m2
Grundstücksgröße:: 450 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1997
Etagen: 2
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: in bearbeitung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 35327 Ulrichstein-Wohnfeld
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35327 Ulrichstein
Land: Germany
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Besonderheiten

Speisekammer
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Beschreibung

Ort: 35327 Ulrichstein-Wohnfeld
Objekt: Ein- bis Zweifamilienhaus
Etagen: 2
Größe: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Bad: 2
Terrasse
Garten
Baujahr: 1996
Beheizung: Öl
Grundstück: ca. 450 m²
Abstellplatz: 2
VK: 138.000,00 EUR
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Beschreibung:
Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaushalt mit zwei Wohneinheiten geführt, kann jedoch durch eine kleine Änderung im Flurbereich auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Über 5 Stufen kommen Sie in das Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Kinder- und einem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer Terrasse, die in den Garten führt. Die Küche hat eine Speisekammer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss ist ein ausgebautes Dachgeschoss. Dort finden Sie ebenso ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer vor. Die Küche hat eine Speisekammer und in dem Flurbereich ist ein zusätzlicher Abstellraum. Das Bad hat WC, Waschbecken und eine Badewanne mit Whirlpool. Die Fenster sind doppeltisolierverglast und aus Kunststoff. Die Decken sind zum Teil aus Holzpaneelen. Der Brenner für die Ölzentralheizung wurde in 2006 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und hat 3 grosse Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum mit Öltanks.
Lage: Wohnfeld ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Ulrichstein im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in dem ca. 6 km entfernten Ulrichstein.
Das Ein-bis Zweifamilienhaus kann erworben werden für 138.000,00 EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
„Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.“

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