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VERKAUFT! 4-Zimmer-Maisonette-WOHNUNG mit Balkon, Terrasse & Garten in SARNAU

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Übersicht

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

100 m²

Größe

Garage/n

1995

Baujahr

22799

Objekt ID

Details

Objekt ID : 22799
Price: 159.000 €
Immobiliengröße: 100 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Etagen: Erdgeschoss
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: Sarnau, 35094 Lahntal, Deutschland
Ort:
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35094
Land: Germany
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Besonderheiten

Fliesenboden
Balkon
Garten
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Beschreibung

Hier haben wir für Sie eine absolute Traumwohnung im Maisonettenstil. Hier werden Wohnträume war.
Hier bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen.

Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohlfühloase befinden sich die Garderobe und ein kleiner Flur.

Vom Flur aus begeben wir uns zunächst in die Badeoase. Ein tolles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken und einem WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Weiter geht’s in zwei geräumige Schlafzimmer, groß genug um sich zwei Kuschelnester einzurichten.

Das absolute Highlight dieser tollen Traumwohnung ist sicherlich der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Vom Küchen-, als auch vom Essbereich aus, können Sie hinaus auf Ihren Sonnenbalkon gehen. Wir sind uns ganz sicher hier werden Sie ganz oft verweilen.
Vom Wohn-Essbereich führt Sie eine Treppe nach unten. Hier erwartet Sie ein wunderbarer, Licht durchfluteter Raum (Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Raum verfügt zudem auch noch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus.

Beheizt wird diese Traum-Immobilie durch eine sparsame Gasheizung Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Heizung geregelt.
Weiterhin gehören zu Ihrer neuen Wohnoase ein abgeschlossener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Sie wohnen hier in einem modernen Mehrfamilienhaus (6-Pateien) in einer ruhigen Wohnlage von Sarnau. Sarnau ist ein Ortsteil von Lahntal, einer Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen.
Diese tolle Wohnung könnte schon bald für einen Kaufpreis von 159.000,– € Íhr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage werden.

Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.).

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0176-32198522
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www.fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.

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