Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.

Wir bieten Ihnen ein ca. im Jahr 1900 gebautes, 1939 angebautes und im Jahr 1956 aufgestocktes Haus über 2 Etagen an.

Zudem verfügt dieses Objekt über einen wunderschön ausgebauten Spitzboden und einem, von außen begehbaren, Keller. Im Kellerbereich befinden sich die Ölzentralheizung (Buderus 1995), die Öltanks (2000 Liter) und ein weiterer Kellerraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² (zzgl. Zimmer Spitzboden).
Das Grundstück misst ca. 367 m².

Dieses wunderschöne Haus wurde in den letzten Jahren, teilsaniert und renoviert.

Erneuert wurden:
Isolierung, Dämmung Dach 20 cm, Wasserleitungen, Abwassserleitungen bis zum Kanal inkl. Rückstauklappe u. Reinigungsöffnung, Strom, Fenster, Bad, Kamin im Wohnzimmer, Böden, Wände,Küche, etc.

Einfach einziehen und wohl fühlen.

Auch die komplette Außenanlage wurde neu angelegt, einschließlich Stellplätzen, Geräteschuppen und Grünanlage.

Lassen Sie sich einfach überraschen.

Es erwarten Sie im Erdgeschoss sich eine große Küche mit Einbauküche (mit Kochinsel), eine kleine Speisekammer, eine Diele, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein wunderschönes, sehr üppiges Badezimmer. Dieses Tageslicht-Bad ist eine wahre Wellness Oase. Es erwarten Sie eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls in diesem sehr großzügigen Badezimmer.

Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (ein Durchgangszimmer).

Wohnflächendetails:
Esszimmer ca. 16,08 qm
Wohnzimmer ca. 20,11 qm
Küche ca. 18,37 qm
Bad ca. 11,68 qm
Speisekammer ca. 2,36 qm
Flur 1 ca. 10,52 qm
Zimmer 1 ca. 13,06 qm
Zimmer 2 ca. 22,56 qm
Zimmer 3 ca. 12,01 qm
Zimmer 4 ca. 11,79 qm
Flur 2 ca. 8,78 qm

Gesamt: ca. 147,32 qm

Eine weitere Treppe führt zum ausgebauten Spitzboden (zusätzlich zu den angegebenen ca.147 m²).
Ein herrliches, weiteres Schlafzimmer ist hier entstanden.

Das Dach wurde vollständig isoliert/gedämmt.

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnanlage von Kirtorf. Mitten in Hessen, am Nordrand des Vogelsbergkreises, liegt die im Rahmen der Gebietsreform aus sieben Gemeinden gebildete Stadt Kirtorf mit insgesamt ca. 3.152 Einwohnern. versehen.

In Kirtorf erwartet Sie ein breites Angebot:
Stadtverwaltung mit KFZ-Zulassungsstelle, Kindergarten, Grundschule mit Verköstigungsmöglichkeit, Senioren Pflegeeinrichtung, Ärzte, Apotheke, diverse alte Mühlen, Grillhütten, 110 km markierte Wanderwege, Radwandern auf beschilderten Radwegen, Bolz¬platz, beheiztes Freibad mit Liegewiese, Tennisplatz, Campingplatz, Museum usw.

Dieses wunderschöne Objekt kann schon bald für einen Kaufpreis von 200.000.– € von Ihnen käuflich erworben werden.
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 2,5% des Kaufpreises (zzgl. der gesetzl. MwSt.).

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer

Mobil: 0172 – 1818066

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre WhatsApp Nachricht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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