Ideal für Kapitalanleger die auch über handwerkliches Geschick und Vorstellungskraft verfügen.

Wir bieten Ihnen hier 2 eigenständige Häuser mitten in Kirchhain an.

Das kleinere Haus ist seit ca. 40 Jahren vermietet, das größere Haus ist bereits unbewohnt.
Beide Immobilien sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch Potenzial mehrere Wohneinheiten zu erschaffen.
Ein KV zur Sanierung des Fachwerkes (Haus 2) liegt bereits vor.

Haus Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt über 2 Etagen (OG u. DG)
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen/Lager mit einer Grüße von ca. 59 m².
Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 108 m².

Haus Nr. 2 verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 220 m² verteilt übers EG, 1. OG und DG.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 300 m².

Haus Nr. 2 wurde ca. 1927 erbaut, von Haus Nr. 2 fehlt das genaue Baujahr.

Die kleinere Immobilie wird mit Holzöfen beheizt, das warme Wasser über einen Boiler erhitzt.
Das größere Objekt verfügt über Nachtspeicheröfen.

Diese beiden Immobilien befinden sich in der Kernstadt von Kirchhain.

Beide Häuser können zusammen für einen Kaufpreis von NUR 49.900,– € erworben werden.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden pauschalen Provision in Höhe von 3570,–€ inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag notariellen Beurkundung).

Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.