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Schnäppchen – vermietete ETW in Rauschenberg / Bracht

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Übersicht

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

109 m²

Größe

Garage/n

1996

Baujahr

21617

Objekt ID

Details

Objekt ID : 21617
Price: 59.000 €
Immobiliengröße: 109 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
Etagen: 1
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustyp : Massivhaus
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 83,7
Energieausweis Gültig Bis: 2027-07-06

Adresse

Adresse: Bracht, 35282 Rauschenberg, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35282
Land: Germany
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Besonderheiten

Einbauküche
Carport
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Schnäppchen. In dem 1996 erbauten Haus befinden sich
4 Eigentumswohnungen, eine davon könnte schon bald Ihre sein.

Die Wohnung verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten OG,
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Des Weiteren gibt es noch 2 Gemeinschaftsräume für Waschmaschine und Trockner.

Im Außenbereich befindet PKW-Carport.

Das gesamte Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist seit 8 Jahren für eine Kaltmiete von 350.– € vermietet.

Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.

Bracht ist aufgrund seiner zentralen Lage (2 km bis zur B 3, 17 km bis zur Universitäts-
Stadt Marburg, 15 km bis zur Stadt Kirchhain und 20 km zur Stadt Frankenberg) ein attraktiver Wohnort mit 950 Einwohnern. Bracht ist einer von sieben Ortsteilen der Großgemeinde Rauschenberg im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Im Ort gibt es: eine Grundschule, eine Mehrzweckhalle, einen Kindergarten und als Sehenswürdigkeit das Jagdschloss.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Linienbusverkehr des RMV sichergestellt. Durch den Ort führt die Landesstraße 3077.

Diese Immobilie kann schon bald für einen Kaufpreis von NUR 59.000.– €
von Ihnen erworben werden.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden pauschalen Provision in Höhe von 3.570,- €, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer

Mobil: 0172-6 111 016

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

m.schaefer@fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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