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Doppelhaushälfte als kleines Einfamilienhaus zentral in Neustadt

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Übersicht

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

120 m²

Größe

Garage/n

1969

Baujahr

20678

Objekt ID

Details

Objekt ID : 20678
Price: 79.000 €
Immobiliengröße: 120 m2
Grundstücksgröße:: 380 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1969
Zustand: renovierungsbedürftig
Etagen: 2
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustyp : Massivhaus
Verfügbar Ab: 2018-07-01
Energieausweis: in bearbeitung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 198,2
Energieausweis Gültig Bis: 2020-05-07

Adresse

Adresse: 35279 Neustadt (Hessen), Deutschland
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35279
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Besonderheiten

Beschreibung

Ort: 35279 Neustadt
Objekt: Doppelhaushälfte
Etagen: 2
Größe: ca. 120 m²
Erstes OG ca. 60 m², 2. OG ca. 60 m²
Zimmer: 3
Bad: 2
Baujahr: 1969
Beheizung: Öl
Keller: ja
Grundstück: ca. 380 m²
Garage: 1
Stellplatz: 1
Garten
Balkon
Unterkellert
VK: 79.000,00 EUR
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Beschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1969 aufgrund des Ausbaues der Scheune und Umbau eines angrenzenden Wohnhauses errichtet. Über den ebenerdigen Haupteingang führt eine Innentreppe in das erste Obergeschoss. Dort sind ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu dem Balkon mit Süd/Westausrichtung, der den Blick in den Garten mit einem Birnbaum und zwei Apfelbäumen frei gibt. In dem 2. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Fenster sind doppeltisoliert und aus Holz. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1995, die Öltanks im Keller aus dem Jahr 1978. Kabelanschluss für Fernsehabende ist möglich. Vor dem Haus ist ein Stellplatz für ein Auto. In dem Kellerbereich sind die Garage, Heizung und Öltanks. Zur Stadtmitte und zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten Gehweg. Die Umgebung ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Ein optimales Zuhause für eine junge kleine Familie oder Paare. Da der Garten abseits der verkehrsschwachen Strasse liegt, können Sie auch hier erholsame Stunden verbringen.
Lage:
Neustadt (Hessen) liegt im mittelhessischen Bergland im äußersten Osten des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Durch Neustadt verläuft die Bundesstraße 454 sowie die Main-Weser-Bahn mit Haltestelle Neustadt. Gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, ebenso Kindergärten und Schulen, auch ein Schwimmbad gibt es in Neustadt. Größere Supermärkte sind in Ortsrandlage. Der Mehrgenerationenspielplatz im Bürgerpark Nahe dem Junker-Hansen-Turm mit Teichanlage ist immer zugänglich.
Dieses Einfamilienhaus könnte bald für einen Kaufpreis von 79.000,00 EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
pusch@fix-fair-immo.de
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