Mehrparteienhaus in Allendorf-OT, Erstbezug 2002

Kaufpreis: 435.000 Euro
Grundstück: 260 qm
Wohnfläche: 328 qm
Jahresnettomiete 26.880 Euro bei Vollvermietung

4 Wohneinheiten:

1. Whg.: 120 qm
2. Whg.: 92 qm
3. Whg.: 66 qm
4. Whg.: 50 qm

Heizung: Buderus-Öl-Zentralheizung

Fenster: 5-Kammer Kunststoff-Thermopen-Sprossenfenster

Fussboden: überwiegend nordische Fichte (Dielen) und Fließen

Dieses gut gedämmte Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2002, basierend auf einem zentralen Korpus eines Fachwerkaltbestandes, nach aktueller Wärmeverordnung neugestaltet.
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde auf 4 Wohneinheiten erweitert und komplett neu ausgebaut.
Lediglich die mittig gelegene Fachwerkfassade blieb stehen und nach entsprechender Wärmeschutzverordnung aufbereitet.

Die beiden neuen Seitenflügel sind massiv gemauert und gedämmt.

Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserinstallation, sowie der gut isolierte Dachstuhl sind ebenfalls von 2002.

Die anderen Wohnungen werden modernisiert und sollen danach nach eigenem Ermessen und Vorstellungen des Käufers neu vermietet werden.

Allendorf hat eine gute Infrastruktur, nur 14 km bis Marburg und 21 km bis Gießen und liegt in einer idyllischer Natur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Der Kaufpreis beträgt 435.000,–€ , zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision von 5% des Kaufpreises, zzgl MwSt.

Ihre Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch

Mobil: 0175 – 7260142

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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