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Einfamilienhaus mit ELW, Garage u, Garten in Kirtorf

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Übersicht

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

226 m²

Größe

1

Garage/n

1900

Baujahr

22881

Objekt ID

Details

Objekt ID : 22881
Price: 139.000 €
Immobiliengröße: 226 m2
Grundstücksgröße:: 338 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt
Etagen: 2
Keller: Ja
Garagen: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Gültig Bis: 2029-09-10

Adresse

Adresse: Hofacker 36320, Kirtorf, Germany
Ort:
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 36320
Land: Germany
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Besonderheiten

Einbauküche
offene Küche
Speisekammer
Laminat
Stellplatz
Satellitenanschluss
Balkon
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Gartenanteil
Kelleranteil

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus, mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und Garten in Kirtorf anbieten zu können,.
Dieses ca. um 1900 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 388 m² großen Grundstück, mit Südausrichtung.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 226,4 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Weiterhin erwarten Sie hier eine Garage mit angrenzendem Werkstattraum und drei Stellplätze.
Das Objekt ist unterkellert und hat zusätzliche Abstellmöglichkeiten in einem ehemaligen Scheunenbereich.
Die Details:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Es erwarten Sie hier auf ca. 76,3 m², ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ebenso ein Badezimmer mit Badewanne, welches in 2018 saniert wurde.
Bei einer Vermietung der Einliegerwohnung ist eine erzielbare monatliche Netto Kaltmiete von 400 € möglich.

Hauptwohnung mit separatem Eingang;
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 150,1 m². Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Wohn – Esszimmer mit Kamin und angrenzend eine offene Küche mit EBK.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ebenfalls in 2018 saniert und eine Gästetoilette gehören zu dieser schönen Wohnung.
Ein kleiner Gartenanteil mit Südausrichtung und ein Balkon runden dieses wirklich gute Angebot ab.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden, Verbrauchsausweis: 179,7 kWh/(m²*a).
Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort mit uns.

Diese attraktive Immobilie, in Kirtorf, sucht nun einen neuen Besitzer und könnte schon bald für einen Kaufpreis von 139.000,- € Ihr neues Zuhause werden.
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.).

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer

Mobil: 0172-6 111 016

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

m.schaefer@fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
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