TRAUMHAUS – Exklusives u. sehr gepflegtes EFH m. Garten, Garage und Balkon

Das im Jahr 1999 erbaute traumhafte Anwesen wird Sie begeistern, denn es wurde in einer klaren, modernen Linie erbaut.
Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.
Insgesamt verfügt diese wunderbare Immobilie über ca. 224 m² Wohnfläche und über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 636 m².

Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich zunächst in einem Windfang und danach direkt in der großzügigen, lichtdurchfluteten Diele. In diesen Bereich erwartet Sie ein helles und sehr modernes Treppenhaus ins OG und zum Keller. Außerdem haben Sie hier den Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und zum Garten.

Beginnen wollen wir mit dem herrlichen, großzügig geschnittenen, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Hier stellt sich von der ersten Sekunde ein Wohlfühlfaktor ein. Hier erwartet Sie auch ein kuscheliger Kamin, der Ihnen in der kalten Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre zaubert und Sie zudem in den Genuss bringt Heizkosten zu sparen.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Gäste-WC und über einen direkten Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss dieses modernen Anwesens, werden Sie sicherlich erstaunt sein über dieses Raumangebot.
Fünf Zimmer, zur individuellen Nutzung, wovon zwei mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet sind, erwarten Sie hier.
Des Weiteren ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Diese Traum-Immobilie ist komplett unterkellert. Mehrere Kellerräume, unter anderem auch ein Partyraum, ein Gäste-WC und der Heizungsraum befinden sich hier. Auch der Kellerbereich ist genau, wie das gesamte Haus, sehr gepflegt.

Beheizt wird dieses Schmuckstück mit einer Öl-Zentralheizung (Viessmann).
Die neusten Nachrichten und Filme empfangen Sie via Satellit.
Eine Garage, zwei Stellplätze und ein wunderschöner Garten mit Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich überraschen.

Dieses Anwesen befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Homberg Nieder-Ofleiden.
Die Gemeinde Nieder-Ofleiden, einer von 13 Ortsteilen der Stadt Homberg a. d. Ohm, liegt etwa 15 km südöstlich von Marburg.
Ein Kindergarten ist im Ort. Die Schulkinder fahren mit einem Schulbus nach Homberg (Ohm) oder nach Amöneburg.

Diese außergewöhnlich schöne Immobilie kann schon bald für einen Kaufpreis von 299.000.– € von Ihnen käuflich erworben werden.
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt.

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