Das ca. im Jahr 1900 neu erbaute Anwesen wird Sie bestimmt begeistern, denn es wurde mit viel Liebe in den letzten Jahren renoviert.

Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.

Insgesamt verfügt diese wunderbare Immobilie über ca. 240 m² Wohnfläche und über Grundstücksfläche von ca. 450m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, 1Küche und 1 Bad.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Abstellraum und eine Terrasse.

Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer.

Die Immobilie ist zum größten Teil unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche, Auch ein Ausgang zum Garten befindet sich hier.

Dieses tolle Objekt lässt sich nur schwer beschreiben, da es sehr außergewöhnlich ist.

Im Garten werden Sie sich bestimmt auch gerne aufhalten. Genießen Sie die wunderbare Natur.

Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.

Ein Energiebedarfsausweis wurde erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung wurde die letzten Jahre für 850,– € Kaltmiete/Monat vermietet. Die jetzigen Mieter sind auf Grund des Verkaufes gerade ausgezogen.
Sollten Sie ebenfalls beabsichtigen einen Teil des Hauses zu vermieten, so wird dies ein leichtes sein, da die Nachfrage nach Mietobjekten sehr hoch ist.

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in Marburg – Wehrda. Hier verfügen Sie über eine gute Stadtbusanbindung. Das Stadtzentrum von Marburg ist ca. 3,5 km entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dieses außergewöhnliche Objekt kann schon bald für einen Kaufpreis von 449.000.—EUR von Ihnen käuflich erworben werden.
Zzgl. einer an den Immobilienmakler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt.
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