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VERKAUFT !!! Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten in Alsfeld

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Übersicht

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

240 m²

Größe

ja

Garage/n

Baujahr

18694

Objekt ID

Details

Objekt ID : 18694
Price: 149.000 €
Immobiliengröße: 240 m2
Grundstücksgröße:: 1.076 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Etagen: 3
Keller: Ja
Garagen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustyp : Massivhaus
Verfügbar Ab: 2018-02-01
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 36304 Alsfeld
Ort:
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 36304
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Besonderheiten

Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Dach ausgebaut

Beschreibung

Das Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Strasse direkt in Alsfeld. Nur die Keller sind aus dem Ursprungsjahr (ca. 1933), der Anbau, bzw. das Erdgeschoss aus dem Jahr 1977 und die Aufstockung (1. OG und DG) aus dem Jahr 1990. Im Erdgeschoss ist rechtsseitig die Vorrichtung für eine Einbauküche mit Durchgang zu dem Wohnzimmer mit Essecke. Die Terrasse mit Blick auf den Gartenteich und Garten grenzt an das Wohnzimmer, als auch an ein kleines Kaminzimmer an, durch welches Sie in ein Gästezimmer mit separatem WC und Waschbecken gelangen. Geradeaus im Flur ist das Schlafzimmer, links das Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster kommen Sie über eine Stufe. Die Innentreppe führt Sie nun in das 1. Obergeschoss. Hier hat das geräumige Bad eine Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Fenster. Ein Zimmer ist direkt durch das Badezimmer, als auch durch den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer ist groß genug für eine zusätzliche Essecke. Hier kommen Sie auf den Balkon mit Zugang über eine Aussentreppe in den Garten. Der Durchgang zu einem weiteren Zimmer ist in dem Wohnzimmer. Die Einbauküche grenzt ebenso an das Wohnzimmer an. Ein Abstellraum rundet das Obergeschoss ab. Der Weg zu dem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei aneinandergrenzenden Zimmern führt über die zweite Innentreppe. In dieser gemütlichen Mansarde ist über der Treppe ein kleiner Stauraum integriert worden. Es besteht durchaus die Möglichkeit, bei Bedarf eine separate Einliegerwohnung zu gestalten, als auch das obere Wohnzimmer mit dem Erdgeschoss direkt zu verbinden. Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand und wird mit den üblichen Renovierungsarbeiten ein gemütliches Zuhause. Im Garten sind eine Grillecke, ein Gartenhäuschen und eine kleine Werkstatt. Neben dem Haus ist eine Garage mit Abstellplätzen davor. Die Fenster sind im 1. OG und DG aus 1990, im EG aus 1981. Die Heizung ist im vollunterkellerten Haus und hat ein Fassungsvermögen von 3000 Liter. Eine Erneuerung der Heizquelle steht in der nächsten Zeit an. Die Waschmaschine hat Anschluß im Badezimmer im 1. OG und auch im Kellerraum neben der Heizung. Eine Hausgarage wird als Kellerraum genutzt, da hier die Einfahrt von der Strasse aus höher gemauert wurde.
Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch: 159,2 kWh
Dieses Einfamilienhaus könnte bald für einen Kaufpreis von 149.000,00 EUR ohne VB! Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
m.pusch@fix-fair-immo.de
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