Das Einfamilienhaus steht in dem ruhigen Ortsteil Helpershain. Die Aussentreppe führt Sie in einen Windfang. Von dort aus führt der Weg in den Flurbereich. Linksseitig ist ein Büro- oder Kinderzimmer über drei Stufen begehbar. Rechts ist die Küche mit Einbauküche und Durchgang in das Wohnzimmer. Dieses ist natürlich auch über den Flur erreichbar. Im hinteren Bereich ist das Schlafzimmer mit einer Stufe davor. Daneben ist ein Durchgangszimmer mit einem angrenzenden weiteren Zimmer. Das Bad hat Dusche, Wanne, WC und Fenster. Damit liegen alle Räume auf einer Etage. Eine Kellertreppe führt Sie nun in den unteren Bereich. Dort ist eine eingerichtete Sommerküche mit Gäste-WC, die sich auch als Partyraum eignet, ein Ofen und eine separate Tür nach draußen. Ein Keller und zwei kleinere Keller finden Sie hier ebenso vor. Der Heizraum beinhaltet eine Brennwertheizung aus dem Jahr 2010. Das Einfamilienhaus hat einen Blitzableiter, die Haupteingangstür und die Tür in der Sommerküche haben ein zusätzliches Rollo. Die Fenster sind einfachisoliert und aus Holz. Gegenüber dem Hintereingang sind die zwei Garagen mit Stellplätzen davor. Diese sind massiv gebaut. Unter der Garage ist ein großer Hobby- oder Werkstattraum mit einem Ofen mit einem eigenen Eingang. Eine gepflegte Lager- oder Abstellhalle ist hinter den Garagen. Hier sind zwei gegenüberliegende große Rolltore vorhanden, sodass Sie die Halle durchfahren können. Ein kleiner Bachlauf grenzt an das große Grundstück an. Erwähnenswert ist unbedingt das isolierte und verschalte Dachgeschoss, welches sich auch höhenmäßig hervorragend ausbauen lässt. Eine kleine Familie, die Ruhe sucht und Räumlichkeiten für Ihr Hobby benötigt, wird sich über dieses Anwesen sehr freuen. Auch Tierhaltung ist möglich. Vor dem Haupteingang könnten Sie den Vorgarten auch als Nutzgarten anlegen. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 93,3 kWh.Dieses Einfamilienhaus könnte bald für einen Kaufpreis von 79.000,00 EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
m.pusch@fix-fair-immo.de
Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de
Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung
weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss