Ort: 35327 Ulrichstein
Objekt: Einfamilienhaus
Etagen: 2
Größe: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
Gäste WC : ja
Wiese
Nebengebäude
Doppelgarage
Baujahr: 1870
Beheizung: Gas
Grundstück: 1795m²
VK: 167.000,00 EUR
Courtage: 2,5 % des Verkaufspreises zzgl. MwSt.

Das Einfamilienhaus steht in am Ortsrand in Ulrichstein-Rebgeshain. Es wurde in 1870 erbaut. In 2021 wurden die Heizung und in 2018 die Holzfenster mit Doppelisolierung erneuert. Das Pfannendach ist ca. 20 Jahre alt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, Abstellraum und Gästetoiletten. In dem 1. OG sind ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Wohnräume, ebenso ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 40m². In die Scheune/Stallungen gelangen Sie auch durch das Wohnhaus. Das Anwesen eignet sich ideal für Pferde- oder Tierhaltung, da die große Wiese mit Bäumen an das Grundstück angrenzt. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ist neben dem Wohnhaus.

Rebgeshain ist ein Ortsteil der Stadt Ulrichstein im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Gebrauches finden Sie in dem ca. 8 km entfernten Ulrichstein.

Das Fachwerkhaus mit Stallungen kann erworben werden für 167.000.– EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 2,5 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch
Mobil: 0175-7260142
„Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www.fix-fair-immo.de
Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.“