Ort: Kirtorf – Heimertshausen
Lage: Top, Ortsrand leichte Hanglage
Grundstück: ca. 1.600 qm Streuobstwiese und Rasenfläche (Baugrundstück)
Objekt: 2 Familienhaus mit großer Scheune
Baujahr: 1960 und 1995 Teilumbau mit zusätzlichem Obergeschoss
Heizung: Viessmann Baujahr 1992, Kunststofföltank 4.500 Liter
Fenster von 1995, weis 2-fach Verglasung Kunststoff
Fußboden: Laminat und Fliesen

Erdgeschoss:
Gesamtfläche ca. 115 qm
5 Zimmer, Flur, Küche mit Speisekammer und Einbauküche mit Holzofen,
behindertengerechtes Bad mit Dusche, WC und Fenster
1 Schlafzimmer mit Durchgangszimmer (Ankleide), 1 Kinderzimmer, offenes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Außenbereich

Obergeschoss:
Gesamtfläche ca. 85 qm (z.Zt. vermietet)
4 Zimmer Flur, Küche, Bad
Kaltmiete/Monat : 312.– EUR

Keller:
Flur, kleiner Vorkeller zur Waschküche mit separatem Ausgang,
2 Vorratskeller, sanitäre Anlagen und Heizungskeller mit Öllager und einer Hausgarage mit Zugang zum Haus

Lagebeschreibung:
Das Objekt steht in Heimertshausen, einem Ortsteil von Kirtorf. Auf der Süd-West-Seite des Grundstücks befinden sich ausschließlich Gärten und das angrenzende Feld. Das Heimertshäuser Freibad ist in 10 Gehminuten erreichbar. Ein Spielplatz und das DGH befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Heimertshausen ist durch die Buslinie VB13 an die Städte Homberg (Ohm), Kirtorf und Alsfeld angebunden. Mit dem Auto fährt man etwa 5 Minuten nach Kirtorf, 7 Minuten nach Romrod und 15 Minuten nach Alsfeld.

Das Haus kann erworben werden für 255.000.– EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlender Provision von 2,5 % des Kaufpreises, zzgl. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch
Mobil: 0175-7260142

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