Ort: Stadtallendorf-Niederklein
Lage: Top, Ortsrand leichte Hanglage
Größe: ca. 800 qm
Objekt: 2 Familienhaus mit ELW und Doppelgarage
Baujahr: 1982
Heizung von 2022 Pelletheizung befindet sich im Einbau
Fenster von 2022, weis 3-fach Verglasung Kunststoff (Kellerwohnung mit Diebstahlsicherung)
Eingangstür von 2022 weis Kunststoff
Solaranlage von 2013/ Warmwasserversorgung
Fußboden: Laminat und Fliesen

Erdgeschoss:
Gesamtfläche ca. 120 qm
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
Einbauküche
Bestehender Kamin im WZ wird noch erneuert (neuer Kamin/Kachelofen)
WZ-Zugang zur überdachten, Terrasse (bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür)

Dachgeschoss:
Gesamtfläche ca. 68 qm ausgebaut
Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad
Separater Treppenaufgang

ELW/Keller:
Ausgebaute Kellerwohnung
Gesamtfläche ca. 80 qm
3 Zimmer Küche, Bad, Flur, separater Eingang
(sehr gute Vermietbarkeit)
Heizraum, Waschküche und Abstellraum

Das Haus kann erworben werden für 387.000,00 EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 2,5 % des Kaufpreises, zzgl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch
Mobil: 0175-7260142

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