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2 Familien-Haus – in 35260 Stadtallendorf Schweinsberg

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Übersicht

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

160 m²

Größe

ja

Garage/n

1937

Baujahr

25411

Objekt ID

Details

Objekt ID : 25411
Price: 387.000 €
Immobiliengröße: 160 m2
Grundstücksgröße:: 1.860 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baujahr: 1937
Zustand: gepflegt
Keller: Ja
Garagen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 35260 Stadtallendorf, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35260
Land: Germany
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Besonderheiten

Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Stellplatz
Garten
Kunststofffenster

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2- Familienhaus in Stadtallendorf Schweinsberg an. Egal ob Sie beide Wohnungen allein, mit Ihrer Familie oder zur Vermietung nutzen, es ist in jeden Fall eine sehr gute Investition.

Wohnbereich 1:
Eine Aussentreppe führt Sie in das 1. Erdgeschoss. Von dort aus führt Sie der Weg durch den Flur in die Wohnküche mit offenem Essbereich und einer abgeschossenen Speisekammer.
Weiterhin gibt es noch zwei weitere Zimmer, die als Durchgangszimmer miteinander verbunden sind.
Im Flurbereich befindet sich auch der Zugang zu den Kellerräumen.

Eine Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie in das neue Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Hinter dem Bad befindet sich ein Schlafzimmer. Durch den Flurbereich gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer.

Der Keller ist ausgestattet mit einem Kellerraum und mehreren Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich gibt es dort noch ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Wohnbereich 2:
Dieser Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang. Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 60 qm mit einer geäumigen Wohnküche inkl. Einbauküche, 2 kleine Duschbäder, 3 Zimmer, Waschküche und Kellerraum

Beheizt wird über eine Ölzentralheizung. Gemütliche Fernsehabende gestalten Sie über die SAT-Anlage.

Eine Garage (ca. 24 qm) und eine Werkstatt (ca. 45 qm) befinden sich in einem separaten Gebäude.

Ein wunderschönes Grundstück (evtl. bebaubar) runden dieses Angebot ab.

Baujahr 1928/Anbau 1937
Grundstück ca. 1860 qm
Oel-Zentralheizung ca. Ende 1990
Fenster-Kunststoff-Doppelglas 1985
mehrfach renoviert

Lage
Schweinsberg ist ein Stadtteil von Stadtallendorf. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Stadtbusverbindung nach Stadtallendorf sowie durch den Linienbusverkehr des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) sichergestellt. Nach Stadtallendorf sind es ca. 8,5 km, nach Kirchhain ca. 7 km, nach Marburg ca. 19 km und nach Alsfeld ca. 27 km.

Ein Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Für einen Kaufpreis von 387.000.—EUR kann diese Immobilie von Ihnen käuflich erworben werden, zuzügliche einer an den Makler zu zahlenden Provision von 2,5 % des Kaufpreises (zzgl. MwSt.).

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch
Mobil/WhatsApp: 0175-7260142
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Weitere, tolle Immobilien finden Sie unter:
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.

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