Sie suchen eine Immobilie? Vielleicht als Kapitalanlage? An einem zentralen Standort mit optimaler Verkehrsanbindung zur Universitätsstadt Gießen?

Wir freuen uns, Ihnen ein tolles Appartement in einer schönen Lage von Pohlheim-Hausen anbieten zu können.

Diese tolle kleine Wohnung (Baujahr 1995) verfügt über ca. 30 m² zzgl. eines wunderbaren Südbalkons, und befindet sich in der zweiten Etage.

Eine Single-Küche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.
Im Bad verfügen Sie über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC, auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.

Als Bewohner hat man aber auch die Möglichkeit eine Münzwaschmaschine und einen Trockner im Keller zu benutzen.
Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Kaufpreis inkludiert ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz.

Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gaszentralheizung.

Ein Energieausweis wurde erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Energieverbrauchskennwert:
158 kWh/(m²*·a)

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150,– €
zzgl. 14.20 € monatlich für die Rücklagenkasse.

Das Appartement ist aktuell vermietet. Jahresnettokaltmiete: 3420 €

Die Immobilie befindet sich in Hausen, einem Ortsteil der Stadt Pohlheim im Landkreis Gießen.
Die Gießener Innenstadt erreichen in 6 Kilometern.
Hausen verfügt über eine gute Busanbindung und hervorragende Fahrradwege nach Gießen.

Dieses Appartement, inkl. des Tiefgaragenstellplatzes, in einer tollen Lage, kann schon bald für einen Kaufpreis von 65.000.– € Ihnen gehören.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
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