Sonniges Wohnglück in Saarlouis-Fraulautern

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse mit Garten, großem Balkon & 2 Garagen

In attraktiver und gefragter Wohnlage von Saarlouis-Fraulautern erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger Sackgassenlage.

Das 1979 errichtete Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, sonnigen Außenbereichen und einem schönen, weitgehend uneinsehbaren Garten.

Raumaufteilung

Über den ebenerdigen Eingangsbereich mit langem Flur gelangen Sie zum Treppenaufgang in den Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie Wasch-, Heizungs- und Hobbyraum. Von hier besteht außerdem direkter Zugang zur integrierten Garage.

Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten.

Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten und kann individuell gestaltet werden. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zum ca. 30 m² großen Balkon ergänzen das Raumangebot.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonders schön ist der sonnige und weitgehend uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die ca. 10 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zwei Garagen – eine direkt in das Haus integriert und eine weitere neben dem Gebäude – runden dieses attraktive Angebot ab.

Auf einen Blick

ca. 140 m² Wohnfläche
ca. 500 m² Grundstück
Baujahr 1979
großzügiger Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer sowie Arbeits-/Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
ca. 30 m² Balkon
ca. 10 m² Terrasse
sonniger, weitgehend uneinsehbarer Garten
Hobby-, Wasch- und Heizungsraum
Ölzentralheizung
2 Garagen
ruhige Sackgassenlage in Saarlouis-Fraulautern

Kaufpreis: 269.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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