Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernen Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das freistehende Haus eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das um 1900 errichtete Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Durch die Erneuerung von Dach, Fenstern und Badezimmer präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das kleine Grundstück und der gemütliche Hof unterstreichen den besonderen Charme dieses einzigartigen Eigenheims.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Badezimmer (modernisiert 2019)
• Schlafzimmer

Obergeschoss:

• Helles Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche

Ausgebautes Dachgeschoss:

• Gemütliche Schlafnische, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich

Ausstattung und Modernisierungen

• Dach 2005 neu eingedeckt
• Badezimmer 2019 vollständig erneuert
• Fenster zwischen 2019 und 2022 ausgetauscht
• Einbauküche vorhanden
• Elektrische Heizung
• Freistehendes Gebäude mit historischem Fachwerkcharakter
• Pkw-Stellplatz im kleinen Innenhof
• Ausgebauter Dachboden
• Kein eigener Keller vorhanden

Ein Keller kann bei Bedarf vom Nachbarn angemietet oder erworben werden. Details hierzu sind individuell zu klären.

Grundstück

• Grundstücksfläche: ca. 54 m²
• Kleiner Hof mit Stellplatz für einen Pkw

Lagebeschreibung

Allendorf (Lumda) liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region vorhanden. Die idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die ländlichen Charme und eine angenehme Wohnqualität schätzen.

• Kaufpreis: 110.000 €
• Maklerprovision: 2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

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Kontakt

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