Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in hervorragender Lage von Stadtallendorf.

Die Immobilie eignet sich ideal zur Weiterführung einer bestehenden Massage- oder Physiotherapiepraxis, ist jedoch ebenso geeignet für andere medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Nutzungskonzepte wie z. B. Arztpraxis, Heilpraktiker, Kosmetik- oder Nagelstudio, Friseursalon, Wellness, Coaching oder ähnliche Gewerbe.

Die Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen, um sich selbstständig zu machen oder ein bestehendes Unternehmen zu erweitern.

Objektdaten im Überblick
• Gesamtfläche: ca. 260 m²

• Aufteilung: 2 Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss)

• Sanitäreinrichtungen: 3 WCs

• Parkmöglichkeiten: 5 Stellplätze direkt am Objekt (

• Verkehrsanbindung: sehr gut erreichbar

• Einzugsgebiet: ca. 21.000 Einwohner, großes regionales Einzugsgebiet

Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Stadtallendorf (35260), einer hessischen Mittelstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf, ca. 18 km östlich von Marburg. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung machen den Standort sowohl für Patienten als auch für Kunden äußerst attraktiv.

Konditionen
Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 450 €
Verfügbarkeit: ab März
Mietform: langfristige Vermietung möglich
Sonstiges

Die Einheit bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und flexible Nutzung. Durch die vorhandene Infrastruktur ist ein schneller Start ohne großen Investitionsaufwand möglich – sowohl für Nachfolger als auch für neue Geschäftsideen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 0172 1818066 (Telefon oder WhatsApp) oder per Email unter info@fix-fair-immo.de

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