Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1699 bietet historischen Charme. Das unter Denkmalschutz stehende Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem großzügigen 1.005 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, mehreren Sitzplätzen sowie einer Terrasse.

Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen und einen offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster mit Doppelverglasung (2006) sorgen für ein stimmiges Gesamtbild im Einklang mit der historischen Bauweise.

Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, in den Badezimmern mit Fliesen. Eine Holztreppe verbindet die Etagen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Holzschuppen zur Brennholzlagerung sowie ein massives Nebengebäude, das derzeit als Partyraum genutzt wird und zusätzlich eine kleine Werkstatt beherbergt.

Ausstattung

• Baujahr: 1699
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Grundstück: 1.005 m²
• Zimmer: 7
• Badezimmer: 2 (Dusche, Waschbecken, WC)
• 2 Küchen
• Offener Kamin
• Holzfenster, doppeltverglast (2006)
• Laminat- und Fliesenböden
• Holztreppe
• Nebengebäude mit Partyraum & Werkstatt
• Holzschuppen für Brennholz
• Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse & Sitzplätzen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für einen Kaufpreis von 135.000 EUR kann dieses Haus Ihr neues Zuhause werden, zzgl. einer an den Makler zu zahlender Provision von 2,5 % des Kaufpreises, zzgl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch

Mobil: 0175 – 7260142

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www.fix-fair-immo.de

Besuchen sie uns auch auf Facebook:
www.facebook.com/FixFair

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.