Sie suchen etwas Außergewöhnliches und Exklusives, vielleicht als Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das Richtige!

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Wohnung in einer erstklassigen Lage von Bad Wildungen anbieten zu können.

Insgesamt verfügt diese tolle Immobilie über ca.83m² verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, eine Terrasse, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Weiterhin gehören zu diesem Angebot ein Kellerraum, ein Parkplatz und eine Gemeinschaftswaschküche.

Im Eingangsbereich befindet sich eine helle und freundliche Diele/Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern.

Den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohlfühl-Oase bildet das sehr niveauvolle und geräumige Wohn-/Esszimmer, mit direktem Ausgang zur herrlichen Sonnenterrasse. Große Fenster und die Tür zur Terrasse verleihen diesem Raum ein herrliches Licht.

Weiter geht’s vom Wohn-/ Essbereich in die Küche. Hier verfügen Sie über genügend Raum um ein perfektes Dinner zu zaubern.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Egal ob Schlaf – Kinder – Gäste oder Arbeitszimmer, alles ist möglich.

Das Tageslicht – Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer schließen den virtuellen Rundgang ab.

Beheizt wird diese Traumwohnung durch eine Gaszentralheizung.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Ein abgeschlossener Kellerraum, ein Parkplatz und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 470,– € monatlich vermietet.

Das Hausgeld, inkl. aller Nebenkosten und der Rücklagen beträgt derzeit 265.– €.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 129,60 kWh/(m²·a)

Diese tolle Immobilie liegt in einem sehr schönen Wohngebiet von Bad Wildungen. Bad Wildungen ist ein Heilbäderzentrum und Staatsbad im Landkreis Waldeck-Frankenberg im westlichen Nordhessen (Deutschland).
Bad Wildungen ist von Kassel-Wilhelmshöhe im Zweistundentakt mit einem Regionalzug zu erreichen, der im Kopfbahnhof Bad Wildungen endet (Bahnstrecke Wabern–Brilon Wald). Alternativ fährt ab Kassel in ca. 1:20 Stunden die Buslinie 500 über Fritzlar. In Bad Wildungen wurde um 2000 ein Stadtbussystem eingeführt.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 485 und 253, die Anschluss an die Bundesautobahn 49 haben.
Diese wunderschöne 3- Zimmer Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von 134.000,– € von Ihnen erworben werden .
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag notariellen Beurkundung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.