Das im Jahr 1987 erbaute traumhafte Anwesen wird Sie begeistern, denn es wurde in einer klaren Linie erbaut.
Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.
Insgesamt verfügt diese wunderbare Immobilie über ca. 230 m² Wohnfläche und über Gesamtgrundstücksfläche von ca. 805 m².

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen überdachten Eingang. Zunächst erwartet Sie ein helles Treppenhaus ins OG und der Zugang zur Erdgeschoss-Wohnung und zum Keller.

Die 1. Wohnung verfügt über eine Diele die Sie als erstes ins herrliche, großzügig geschnittene, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten führt. Hier stellt sich von der ersten Sekunde ein Wohlfühlfaktor ein. Der Wohnbereich ist offen zum Erker-Essbereich gestaltet. Hier erwartet Sie ein kuscheliger Kamin. Weiter geht’s zur Küche, die Ihnen ausreichend Raum bietet eine moderne Küche und auch einen Frühstückstisch unterzubringen. Weiterhin verfügt diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit WC, Waschbecken, Wanne und Dusche und einem separaten Garderobenbereich mit Tagelicht-Gäste-WC.

Die 2. Wohnung im Obergeschoss kann vielfältig genutzt werden. Sie verfügen hier über eine große Wohnküche, drei sehr geräumige Zimmer (zur individuellen Nutzung), ein Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich und ein herrlicher Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.

Diese Traum-Immobilie ist komplett unterkellert. Mehrere Kellerräume, unter anderem auch ein Partyraum, ein Badezimmer und der Heizungsraum befinden sich hier. Auch der Kellerbereich ist genau, wie das gesamte Haus sehr gepflegt.

Beheizt wird dieses Schmuckstück mit einer Öl-Zentralheizung (Buderus). Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 6000 Litern.
Die neusten Nachrichten und Filme empfangen Sie via Satellit. Die Böden sind teilweise mit Echtholzparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.

Eine Doppelgarage, ein wunderschöner Garten mit Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich überraschen.

Ein Energieverbrauchsausweis wurde erstellt.
Verbrauchswert 137,1 Kwh/(m²a)

Dieses Anwesen befindet sich in einem sehr ruhigem Wohngebiet von Roßdorf, einem Stadtteil von Amöneburg im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Buslinie MR-94 des Regionalen Nahverkehrsverbandes Marburg-Biedenkopf (RNM) und den Linienbusverkehr des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) sichergestellt. Durch den Ort führt die Landesstraße 3289, die sich nordwestlich von Roßdorf mit der Landesstraße 3048 trifft.

Diese außergewöhnliche Immobilie kann schon bald für einen Kaufpreis von 365.000.– € von Ihnen käuflich erworben werden.

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