FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS MIT EBK, KAMIN, GARTEN, WINTERGARTEN, DOPPELGARAGE IN BECKINGEN DÜPPENWEILER

Ein lukrativer Gedanke: Eltern, Kinder und Großeltern leben unter einem Dach.
Oder wohnen und vermieten. Oder wohnen und arbeiten – das alles ist möglich.
Sie sind auf der Suche nach der ,,BESONDEREN IMMOBILIE, die Ihnen viele
Möglichkeiten bietet. Dann könnte Ihre Suche schon bald ein Ende haben.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, Gartenhaus und
Doppelgarage liegt in einem beliebten Wohngebiet von Düppenweiler.

Ihr neues Zuhause wurde 1956 mit einer Grundstücksfläche vor 8,35 ar erbaut und vor 15 Jahren wurde ein Anbau, mit separatem Eingang, mit insgesamt drei Schlafräumen, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem großzügig gestaltetem Wohn-Essraum mit Kamin errichtet. Von hier aus bieten bodentiefe Fenster den direkten Zugang zu der herrlichen Terrasse im mediterranen Stil und in den schönen, riesigen Garten.
Die Küche ist separat, angrenzend an das Esszimmer und verfügt über eine schicke Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Hochwertige Fliesen verschaffen den gesamten Räumlichkeiten eine harmonische Atmosphäre. Kalte Füße sind im Winter hier ein Tabu – eine moderne Fußbodenheizung reguliert jeden einzelnen Raum auf die gewünschte Temperatur. Das wird Sie begeistern! Dieser Anbau verfügt über eine Wohnfläche von 130 qm – viel Platz für die Familie mit Kindern.

Falls Sie planen, mit den Großeltern unter einem Dach zu leben, könnten diese in dem älteren Teil des Hauses einziehen.
Hier stehen Ihnen neben dem separaten Eingang eine Diele mit Gäste-WC ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn-Essraum zur Verfügung. Eine Wohnfläche von 65 qm, alles auf einer Ebene – ideal für ältere Herrschaften. Diele, Küche und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafraum wurden edle Holzdielenböden ausgelegt.
Das Dach ist isoliert und wurde vor 15 Jahren komplett erneuert. Ebenso auch die anthrazitfarbenen Alufenster.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt neun Räume
incl. Wasch-und Trockenraum sowie Heizungsraum.
Von der Garage mit elektrisch bedienbarem Tor befinden Sie sich direkt im Haus und gelangen somit immer trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Die neuesten Nachrichten sowie Ihre Lieblingsfilme empfangen Sie via Satellit.

Ist es DAS was Sie suchen?
Dann zögern Sie nicht – bevor man Ihnen diese schicke Immobilie vor der Nase wegschnappt.

Der Kaufpreis beträgt 249.000,–Euro. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor, Endenergieverbrauch 102,90 kWh/(m²·a), Gültigkeit bis 21.10.2027.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.