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Zweifamilien Haus in Alsfeld – Hattendorf

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Übersicht

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

214 m²

Größe

ja

Garage/n

1974

Baujahr

20377

Objekt ID

Details

Objekt ID : 20377
Price: 209.000 €
Immobiliengröße: 214 m2
Grundstücksgröße:: 1.900 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1974
Zustand: gepflegt
Keller: Ja
Garagen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Pellets
Haustyp : Massivhaus
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 82,0

Adresse

Adresse: 36304 Alsfeld, Deutschland
Ort:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 36304
Land: Germany
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Besonderheiten

Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Laminat
Stellplatz
Satellitenanschluss
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Gäste-WC

Beschreibung

EINFACH EINZIEHEN und WOHL FÜHLEN – mit Liebe renoviertes Zwei-Familienhaus in Alsfeld-Hattendorf

Das im Jahr 1974 erbaute Haus wird Sie begeistern, denn es wurde mit viel Liebe saniert und renoviert. Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.
Die im Jahr 2013 auf dem Dach errichtete Photovoltaikanlage, die Pellet-Heizungsanlage und die Solar-Kollektoren sind im Kaufpreis enthalten.
Das spart bares Geld und Energie.

Insgesamt verfügt diese wunderbare Immobilie über ca. 214 m² Wohnfläche und über Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1900m².

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus sowie der Zugang zu den Heizungs-/Kellerräumen und der Garage mit elektrischem Garagentor.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in Wohnung Nr. 1 im 1. OG (nach hinten ebenerdig zum Garten)
In Wohnung Nr. 1 erwarten Sie ca. 108 Wohlfühlquadratmeter.
Beginnen wollen wir unseren virtuellen Rundgang im Esszimmer, mit integrierter, offener Küche. Hier werden sich alle Bewohner sicherlich gerne aufhalten. Weiter geht’s in einen wunderbaren, großzügigen und Licht durchfluteten Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Der Garten ist sehr weitläufig und man blickt ins Grüne. Im Garten befindet sich ein gemauertes Gartenhaus, welches für vielerlei Zwecke nutzbar wäre. Auch die Solar–Kollektoren finden Sie hier.
Der Garten grenzt an einen wunderbaren Feldweg. Ideal ist dieses Fleckchen Erde auch für Tierhaltung geeignet.

Zurück im Wohnbereich verfügen Sie auf dieser Ebene weiterhin über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein saniertes Gäste-WC und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Nun geht’s wieder zum Treppenhaus, denn eine Etage höher befindet sich Wohnung Nr.2.
(Diese Wohnung ist derzeit vermietet).
Sie verfügen hier über ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Ebenso erwartet Sie ein wunderschönes und sehr geräumiges Badezimmer, welches über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt.

Diese wunderbare Immobilie lässt sich nur schwer beschreiben, man muss sich dieses Objekt unbedingt ansehen. Ein Energieausweis wurde erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Dieses tolle Haus befindet sich in Hattendorf, einem Stadtteil von Alsfeld. Hattendorf liegt ca. 8 km vom Stadtkern entfernt und hat ca. 600 Einwohner.

Dieses wunderschöne 2-FH-Haus kann schon bald für einen Kaufpreis von 209.000 € Ihr neues Zuhause werden. Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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