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Vermietetes Mehrfamilienhaus – 6 Wohneinheiten in 35279 Neustadt

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Übersicht

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

280 m²

Größe

Garage/n

1955

Baujahr

25463

Objekt ID

Details

Objekt ID : 25463
Price: 430.000 €
Immobiliengröße: 280 m2
Grundstücksgröße:: 475 m2
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 35279 Neustadt (Hessen), Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35279
Land: Germany
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Besonderheiten

Fliesenboden
Laminat
Garten
Kunststofffenster
Dach ausgebaut

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² und weiteren Nutzflächen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 475 m². Das Objekt wurde ca. 1955 erbaut.
Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2011
Die Fenster, die Bäder und Außenisolierung stammen ebenfalls aus dem Jahr 2011.

Es befinden sich insgesamt 6 vermietete Wohneinheiten im Haus.

4 x 2 Zimmer, Küche, Bad – je ca. 50 qm
2 x 2 Zimmer, Küche, Bad – je ca. 40 qm (DG)

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 24.780 € und ist noch anpassungsfähig.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Das Objekt befindet sich in Neustadt.
Neustadt (Hessen) ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 454. Im Neustädter Sattel markiert an der Bundesstraße ein Stein die Rhein-Weser-Wasserscheide.
Der Bahnhof liegt an der Main-Weser-Bahn.

Diese Immobilie kann für einen Kaufpreis von 430.000.– € von Ihnen erworben werden.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5% des Kaufpreises (zzgl. der gesetzl. MwSt.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Besichtigungen finden ab der ersten Oktoberwoche statt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ihre Ansprechpartner ist
Herr Manfred Schäfer

Mobil: 0172 – 6111016

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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www.fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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