Advanced Search

0 € to 1.500.000 €

Mehr Suchoptionen
Wir fanden 0 Suchergebnisse
Suchergebnisse für:

RENDITEOBJEKT – 5 Wohnungen – 1 Gewerbe in 35274 Kirchhain

Drucken:          Teilen:

Übersicht

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

513 m²

Größe

Garage/n

1800

Baujahr

25093

Objekt ID

Details

Objekt ID : 25093
Price: 600.000 €
Immobiliengröße: 513 m2
Grundstücksgröße:: 167 m2
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 5
Baujahr: 1800
Zustand: saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 35274 Kirchhain, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35274
Land: Germany
Google Maps Suche

Besonderheiten

Fliesenboden
Laminat
Linoleum
Holzfenster
Abstellraum
Dach ausgebaut

Beschreibung

Das dreigeschossige Wohn-und Geschäftshaus (Bj. ca. 1800) befindet sich im Herzen der Stadt Kirchhain.

Im Jahr 1998 wurde das Objekt durch die jetzigen Eigentümer kernsaniert.

(Dach, Isolierung, Böden, Leitungen, Fenster, etc.)

Wir verfügen hier insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 513 qm, die sich wie folgt aufteilt:

Ladengeschäft, EG, ca. 110,60 qm
Wohnung 1, 1.OG, ca. 81,50 qm
Wohnung 2, 1.OG, ca. 40,30 qm
Wohnung 3, 2.OG, ca. 79,80 qm
Wohnung 4, 2.OG, ca. 43,00 qm
Wohnung 5, DG, ca. 80,00 qm

Nutzfläche KG, ca. 77,90 qm

Ladengeschäft: Verkaufsraum, WC, Flur

Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum

Wohnung 2: Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur Abstellraum

Wohnung 3: Wohnen, Küche, Essdiele, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Wohnung 4: Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum

Wohnung 5: Wohnen, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele

Im Keller befinden sich für jede Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und der Heizungsraum.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung, die aus der Zeit der Sanierung stammt.

Das Objekt ist voll vermietet. Die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt 33.540,00 € / Jahr. Die Mieten sind noch anpassungsfähig.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Dieses Renditeobjekt befindet sich im Herzen von Kirchhain.

Für einen Kaufpreis von 600.000.– € kann dies Ihre neue Kapitalanlage werden.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5% des Kaufpreises (zzgl. der gesetzl. MwSt.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer

Mobil: 0172 – 18 18066

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www.fix-fair-immo.de

Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr Ansprechpartner

Kontaktaufnahme

Objekte vergleichen