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Kleines Einfamilienhaus in Kirtorf – Lehrbach

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Übersicht

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

100 m²

Größe

Garage/n

1920

Baujahr

23914

Objekt ID

Details

Objekt ID : 23914
Price: 89.000 €
Immobiliengröße: 100 m2
Grundstücksgröße:: 208 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1920
Zustand: gepflegt
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 109,2
Energieausweis Gültig Bis: 2025-08-17

Adresse

Adresse: Lehrbach, 36320 Kirtorf, Deutschland
Ort:
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 36320
Land: Germany
Google Maps Suche

Besonderheiten

Fliesenboden
Laminat
Stellplatz
Kunststofffenster
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Dachboden

Beschreibung

Sie suchen eine feine und vor allem auch bezahlbare Immobilie als Alternative zur Miete?

Et voilà, Ihre Suche hat ein Ende.

Dieses, im Jahr 1920, erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca.
208 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Kirtorf – Lehrbach. Ab dem Jahr 2002 wurde dieses Haus mehrfach renoviert.

Bei diesem Angebot zahlen Sie KEINE Maklercourtage.

Begeben Sie sich mit uns auf einen virtuellen Rundgang. Insgesamt verfügt dieses Objekt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Sie betreten das Haus und befinden sich in einer Diele mit Treppenhaus und Zugang zu allen Räumen. Zunächst gegeben wir uns ins Wohnzimmer. Dies ist geräumig und hell und lässt Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Auch der Anschluss eines Kamins wäre möglich.
Weiter geht’s zur Küche. Eine große Küchenzeile und ein Esstisch finden hier genügend Platz.
Als nächstes begeben wir uns ins Tageslicht-Badezimmer, welches sehr hell und geräumig ist. Eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC erwarten Sie hier. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein geräumiges Gäste-WC. Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Trockner ein Plätzchen.

Nun begeben wir uns über die Treppe im Flur, eine Etage nach oben. Auf dieser Ebene verfügen Sie über 3 Schlafzimmer (Durchgangszimmer).
Auch der Zugang zum Dachboden (Spitzboden) befindet sich hier. Die Decke des Dachbodens wurde bereits isoliert.

Beheizt wird dieses Objektdurch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann (2002). Die Heizungsanlage und die Öltanks sowie zwei weitere Kellerräume sind von außen begehbar.
Für unbeschwerten Fernsehgenuss sorgt ein SAT-Anschluss.

Ein Energieausweis liegt vor.

Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Lehrbach, einem Stadtteil von Kirtorf im Norden des Vogelsbergkreises. Lehrbach liegt westlich von Kirtorf. Durch den Ort führt die Bundesstraße 62. Am südöstlichen Ortsrand stößt die Landesstraße 3072 auf die Bundesstraße.

Warten Sie nicht zu lange und werden Sie für einen Kaufpreis von NUR 89.000,– € Eigentümer dieser Immobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin ist Herr Manfred Schäfer

Mobil: 0172 – 6111 016

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www.fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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