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Industriehalle im Gewerbemischgebiet in Alsfeld mit großem Grundstück

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Übersicht

Schlafzimmer

2

Badezimmer

760 m²

Größe

1

Garage/n

1970

Baujahr

20824

Objekt ID

Details

Objekt ID : 20824
Price: 330.000 €
Immobiliengröße: 760 m2
Grundstücksgröße:: 3.100 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt
Etagen: 2
Garagen: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Verfügbar Ab: 2018-07-02
Energieausweis: in bearbeitung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 36304 Alsfeld, Deutschland
Ort:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 36304
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Besonderheiten

Beschreibung

Ort: 36304 Alsfeld
Objekt: Stahlbeton-/Industriehalle
Ebene: 2
Größe: ca. 2 x 380 m²
Büroräume: 3
Nasszellen mit WC: 2
Baujahr: 1970
Beheizung: Öl
Grundstück: ca. 3100 m²
VK: 330.000,00 EUR
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Beschreibung:
In sehr guter Lage steht diese Industriehalle in Alsfeld. Die Zufahrt ist gerade mit einer Mindestbreite von ca. 6 m. Sie ist ausgestattet mit einem Industrie-/Estrichboden, staub bindend und abriebfest. Drehstrom und Starkstrom sind vorhanden. Der Boden hat eine Nutzlast von 1t auf 1m². Gute Beleuchtung ist ebenso verfügbar. Die untere Ebene hat drei Zufahrten und eine Größe von insgesamt 380 m². Die obere Ebene hat eine Zufahrt. Die Räumlichkeiten dort bestehen aus 3 Büroräumen, 2 Toiletten mit Waschbecken (eine davon mit Dusche) und einer Miniküche. Die obere Ebene kann komplett beheizt werden. Die angrenzende Einfahrt dort ist aus kreuzweise bewährtem Stahlbeton. Es gibt ein großes Rolltor und drei Aussentüren (1,25 x 2m). Die Beton-Wabenfenster sind hochliegend. Der Tank- und Heizraum sind im Untergeschoss, der Tank hat ein Fassungsvermögen von 25.000 Liter. Eine separate Garage ist auf dem Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Genutzt wurden die oberen Räume ehemals unter anderem als Fitnessstudio, derzeit sind sie als Lager für Messebauten vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 980 EUR. Ein Umbau in Wohnungen ist möglich. Das Dach ist aus Eternit und nicht asbesthaltig.
Lage: Die Gewerbehallte liegt in dem Industriegebiet Alsfeld-West, an dem Gewerbegebiet Diesröderfeld und der Hessenhalle in Alsfeld. Zur Bundesautobahn A 5 sind des ca. 2 km.
Diese Gewerbehalle könnte bald für einen Kaufpreis von 330.000,00 EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
pusch@fix-fair-immo.de
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