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Einfamilienhaus in 34628 Willingshausen-Loshausen

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Übersicht

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

125 m²

Größe

Garage/n

1906

Baujahr

23295

Objekt ID

Details

Objekt ID : 23295
Price: 37.000 €
Immobiliengröße: 125 m2
Grundstücksgröße:: 289 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1906
Zustand: sanierungsbedürftig
Etagen: 2
Keller: Ja
Heizungsart: Ofenheizung
Verfügbar Ab: 2020-03-01
Energieausweis: in bearbeitung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: Loshausen, 34628 Willingshausen, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 34628
Land: Germany
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Besonderheiten

Beschreibung

Ort: 34628 Willingshausen-Loshausen
Objekt: Einfamilienhaus
Etagen: 2
Größe: ca. 125 m²
Zimmer: 7
Bad: 1
Baujahr: 1906
Nebengebäude von 70 m²
Grundstück: 289 m²
Beheizung: Ölöfen
Garten: nein
Abstellplatz: 1

VK: 37.000,00 EUR
Provision: 3.570,00 inkl. MwSt.

Beschreibung:
Das Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz steht in dem Ortsteil Loshausen und ist sanierungsbedürftig. Es bietet im Rahmen einer Sanierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer. Das Bad mit Toilette ist derzeit im Keller. Beheizt wird derzeit Ölöfen, die in jedem Zimmer vorhanden sind. Die Elektrik ist aus den 60ger Jahren und bedarf ebenfalls einer kompletten Erneuerung. Es gibt einen kleinen Zwischenhof zur dazugehörigen Scheune. Diese ist ca. 70 m² gross und in gutem Zustand.
Loshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Willingshausen im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Im Ort gibt es eine Grundschule. Alle weiteren Einrichtungen sind in dem ca. 3 km entfernten Ort Schwalmstadt.

Das Haus aus kann erworben werden für 37.000,00 EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 3.570,00 EUR inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
„Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.“

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