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Einfamilien – Haus in Marburg – Wehrda

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Übersicht

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

130 m²

Größe

Garage/n

1981

Baujahr

20236

Objekt ID

Details

Objekt ID : 20236
Price: 299.000 €
Immobiliengröße: 130 m2
Grundstücksgröße:: 180 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1981
Zustand: gepflegt
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustyp : Massivhaus
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 89,0
Energieausweis Gültig Bis: 2027-07-02

Adresse

Adresse: Wehrda, 35041 Marburg, Deutschland
Ort:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35041
Land: Germany
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Besonderheiten

Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Laminat
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Gäste-WC

Beschreibung

INDIVIDUALISTEN GESUCHT! – sehr geräumiges Reihenhaus mit kleinem Garten in Marburg-Wehrda

Das im Jahr 1981 erbaute Reihenhaus wird Sie begeistern, denn es wurde in einer klaren Linie erbaut.
Hier werden Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen.
Insgesamt verfügt diese wunderbare Immobilie über ca. 130 m² Wohnfläche und über Gesamtgrundstücksfläche von ca.180 m².

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss erwarten Sie:
-ca. 58m²
-Eingang mit Windfang
-Garderobe
-Gäste-WC (modernisiert)
-Diele
-Küche, inkl. Einbauküche und Esszimmer
-eine halbe Ebene tiefer Wohnzimmer mit Ausgang zur herrlichen
Terrasse und dem kleinen Garten (Süd-West-Ausrichtung)
-Treppe ins OG

Im Obergeschoss erwartet Sie:
-ca. 51m²
-3 Schlafzimmer
-1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (1981)
-Flur
-Treppe ins DG

Im Dachgeschoss erwartet Sie:
-ca. 21 m² (ausgebauter Raum)
-1 Schlafzimmer mit Bad en Suite (modernisiert)
-ca. 9 m² (noch nicht ausgebaut)
-1 Zimmer

Im Kellergeschoss erwarten Sie:
-ca. 18,50m² großer Hobby-Raum
-Heizungskeller
-Abstellraum

Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und wurde 2015 erneuert.

Ein Energieausweis wurde erstellt.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zu diesem tollen Angebot.

Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage Marburg-Wehrda. Der Stadtteil Wehrda liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Marburg.

Dieses Objekt kann für einen Kaufpreis von 299.000.– € von Ihnen käuflich erworben werden.
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

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