Sie suchen etwas Außergewöhnliches und Exklusives? Dann haben wir hier genau das Richtige!

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Wohnung in einer erstklassigen Lage von Kirchhain anbieten zu können. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2.
Sie wohnen hier, wie im eigenen Haus! Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen eigenen Eingang. Insgesamt verfügt diese tolle Wohnung über ca. 115 m² verteilt auf 4 Zimmer eine Küche und ein Bad.

Im Eingangsbereich befindet sich eine helle und freundliche Diele/Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern.
Den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohlfühl-Oase bildet das sehr niveauvolle und geräumige Wohn-/Esszimmer, mit direktem Ausgang zu Ihrem herrlichen Südbalkon, mit Blick in den traumhaften Garten. Wunderbare bodentiefe Sprossenfenster im Erker verleihen diesem Raum ein herrliches Licht.
Weiter geht’s vom Wohn-/ Essbereich in die sehr geräumige Küche. Hier verfügen Sie über genügend Raum sich Ihre Traumküche einzurichten. Auch für einen Frühstückstisch ist ausreichend Platz vorhanden.
Die Wohnung verfügt über 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung. Egal ob Schlaf – Kinder – Gäste oder Arbeitszimmer, alles ist möglich.
Das hochwertige, innen liegende, Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Eck-Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Beheizt wird diese Traumwohnung durch eine Gasetagenheizung.

Ein Kabelanschluss sorgt für unbeschwerten Fernsehgenuss.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.

Ein Stellplatz, ein abgeschlossener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 205,– € /monatlich. Darin sind alle Nebenkosten (derzeit 4 Personen Haushalt), Versicherungen, Verwaltergebühren und 50,– € für die Rücklagenkasse enthalten.

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von 210.000,– € von Ihnen erworben werden.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag notariellen Beurkundung).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer
Mobil: 0172-6111 016

Zentralruf: 06422-898 43 59

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

m.schaefer@fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.