Hier passt ALLES – VIEL Platz -gepflegter Zustand- EFH in Kirtorf / Arnshain

In Kirtorf / Arnshain, auf ca. 690 m ², aufgeteilt auf zwei sich gegenüberliegenden Grundstücken, liegt dieses unterkellerte, freistehende Haus mit zusätzlichem Nebengebäude.
Dieses tolle Objekt, hat alles was man sich wünscht aber vor allem eins: PLATZ.
Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, angrenzend der Hauswirtschaftsraum und Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, wovon eines mit Balkon ausgestattet ist und ein kleines Duschbad.
Im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben wir, mit Zugang von außen, einen Arbeitsraum mit Dusche, einen Kühlraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum und noch einen Hobbyraum.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Garten, mit einem Nebengebäude, 2 Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Verbrauchsausweis: 69,9 kWh/(m²*a)

Lassen Sie sich überraschen, hier wird IHR Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Arnshain ist ein Stadtteil von Kirtorf im Vogelsbergkreis und hat ca. 300 Einwohner.

Diese Immobilie kann schon bald für einen Kaufpreis von NUR 99.000.– € Ihr neues Zuhause werden. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer

Mobil: 0172-6 111 016

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

m.schaefer@fix-fair-immo.de

Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.