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Bungalow in Treysa mit Terrasse und Garten barrierefrei

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Übersicht

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

107 m²

Größe

Garage/n

2019

Baujahr

22942

Objekt ID

Details

Objekt ID : 22942
Price: 318.000 €
Immobiliengröße: 107 m2
Grundstücksgröße:: 550 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
Zustand: gehoben
Etagen: 1
Keller: Nein
Heizungsart: Elektro
Energieträger: Nicht bekannt
Verfügbar Ab: 2019-10-01
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 101,8
Energieausweis Gültig Bis: 2029-05-20

Adresse

Adresse: 34613 Treysa
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 34613 Treysa
Land: Germany
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Besonderheiten

Speisekammer
Laminat
Carport
Satellitenanschluss
Terrasse
Kunststofffenster
barrierefrei

Beschreibung

Ort: 34613 Schwalmstadt Treysa
Objekt: Bungalow
Etagen: 1
Größe: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
Gäste WC im Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Garten
Baujahr: 2019
Beheizung: Infrarotheizung
Grundstück: ca. 550 m²
Carport: 1
Stellplatz: 2
VK: 318.000,00 EUR
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Beschreibung:
Der neu gebaute Bungalow steht in ruhiger Ortsrandslage, jedoch auch zentrumsnah in Treysa. Die Aussenanlage wird derzeit neu gestaltet und fertig gestellt. Von dem hellen Wohnzimmer mit Kaminofen kommen Sie in die Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, einem Gäste- oder Kinderzimmer und in das barrierefreie Badezimmer. Ein kleiner ausgebauter Spitzboden kann Übernachtungsgästen Platz bieten. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer hat Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken. Diesen erreichen Sie auch durch einen Eingang in dem Carport direkt neben dem Haus. Sämtliche Türen haben eine Breite von 1 Meter. Die Fenster sind dreifachisoliert und haben mit elektrischen Rollläden. Jeder Raum ist mit einem Internetanschluss ausgestattet. Beheizt wird mit einer modernen Infrarotheizung, die mit Strahlungswärme arbeitet. Aufgrund der Infrarotheizung entfallen hier sämtliche der üblichen Wartungs- oder Erneuerungskosten einer Heizungsanlage. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Der moderne Bungalow hat eine sehr gute Wärmedämmung. Die Bodenplatte wurde in 10 cm starkem Styrodur eingepackt, der Fussboden extra noch mit 15 cm Steinwolle. Die Aussenwände haben nochmals 20 cm und die Dachflächen 25 cm Steinwolledämmung. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in kalten Tagen für zusätzliche wohlige Wärme im ganzen Haus. Die Räume haben offene und sichtbare Holzdecken, die Fussböden sind mit Laminat verlegt worden.
Lage: Treysa ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis an der B 454 mit einer guten Infrastruktur, Schulen und einem Bahnhof.
Dieser Bungalow läßt keine größeren Wünsche offen und könnte bald für einen Kaufpreis von 318.000,00 EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
„Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.“

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