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4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Kirchhain

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Übersicht

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

115 m²

Größe

Garage/n

1998

Baujahr

21612

Objekt ID

Details

Objekt ID : 21612
Price: 210.000 €
Immobiliengröße: 115 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1998
Zustand: gepflegt
Etagen: Erdgeschoss
Keller: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Haustyp : Massivhaus
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 110,0

Adresse

Adresse: 35274 Kirchhain, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35274
Land: Germany
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Besonderheiten

Fliesenboden
Laminat
Stellplatz
Kabelanschluss
Balkon
Kunststofffenster
Sprossenfenster
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen

Beschreibung

Sie suchen etwas Außergewöhnliches und Exklusives? Dann haben wir hier genau das Richtige!

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Wohnung in einer erstklassigen Lage von Kirchhain anbieten zu können. Sie wohnen hier, wie im eigenen Haus! Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen eigenen Eingang. Insgesamt verfügt diese tolle Wohnung über ca. 115 m² verteilt auf 4 Zimmer eine Küche und ein Bad.

Im Eingangsbereich befindet sich eine helle und freundliche Diele/Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern.

Den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohlfühl-Oase bildet das sehr niveauvolle und geräumige Wohn-/Esszimmer, mit direktem Ausgang zu Ihrem herrlichen Südbalkon, mit Blick in den traumhaften Garten. Wunderbare bodentiefe Sprossenfenster im Erker verleihen diesem Raum ein herrliches Licht.

Weiter geht’s vom Wohn-/ Essbereich in die sehr geräumige Küche. Hier verfügen Sie über genügend Raum sich Ihre Traumküche einzurichten. Auch für einen Frühstückstisch ist ausreichend Platz vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung. Egal ob Schlaf – Kinder – Gäste oder Arbeitszimmer, alles ist möglich.

Das hochwertige, innen liegende, Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Eck-Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Beheizt wird diese Traumwohnung durch eine Gasetagenheizung. Ein Kabelanschluss sorgt für unbeschwerten Fernsehgenuss.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Der Fernsehempfang wird über einen Kabelanschluss sichergestellt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.
Ein Stellplatz, ein abgeschlossener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 700,– € monatlich vermietet.

Diese tolle Immobilie liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet von Kirchhain. Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm. Kirchhain ist mit der B 62 und der B 454 ans Bundesfernstraßennetz angebunden. Eine Eisenbahnverbindung besteht am Bahnhof Kirchhain (Bz Kassel) mit der Main-Weser-Bahn von Frankfurt über Gießen, Marburg und Treysa nach Kassel. In Kirchhain halten der Regionalexpress und der Mittelhessen-Express. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Schulformen, Kindergärten, Sport- und Fitnesseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Einrichtungen und vieles mehr erwarten Sie hier.

Die 4 Zimmer Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von 210.000,– € von Ihnen erworben werden.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag notariellen Beurkundung).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0176-32198522
Oder
Herr Manfred Schäfer
Mobil: 0172-6111 016

Zentralruf: 06422-898 43 59

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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