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** TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon in SARNAU

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Übersicht

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

68 m²

Größe

Garage/n

1995

Baujahr

22817

Objekt ID

Details

Objekt ID : 22817
Price: 140.000 €
Immobiliengröße: 68 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Keller: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Gültig Bis: 2029-08-21

Adresse

Adresse: Sarnau, 35094 Lahntal, Deutschland
Ort:
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35094
Land: Germany
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Besonderheiten

Fliesenboden
Laminat
Marmorboden
Stellplatz
Balkon
Kunststofffenster
Bad mit Fenster
Kelleranteil

Beschreibung

Hier haben wir für Sie eine absolute Traumwohnung für Sie gefunden. Hier werden auf ca. 68 m² Wohnfläche und ca. 6m² Nutzfläche un ca. 7 M2 abgeschlossener Kelleraum, Wohnträume war.

Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohlfühloase befinden sich die Garderobe und ein kleiner Flur.

Vom Flur aus begeben wir uns zunächst in die Badeoase. Ein tolles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken und einem WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Weiter geht’s in zwei geräumige Zimmer, groß genug um sich zwei Kuschelnester oder auch Arbeitsbereiche einzurichten.

Das absolute Highlight dieser tollen Wohnung ist sicherlich der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ihren Sonnenbalkon gehen. Wir sind uns ganz sicher hier werden Sie ganz oft verweilen, denn hier scheint den ganzen Tag die Sonne.

Eine Küche, die darauf wartet von Ihnen eingerichtet zu werden, befindet sich angenzend an das Wohnzimmer.

Die Immobilie ist derzeit für ein Kaltmiete von 560,– € kalt vermietet.

Beheizt wird diese Traum-Immobilie durch eine sparsame Gasheizung Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Heizung geregelt.
Weiterhin gehören zu Ihrer neuen Wohnoase ein abgeschlossener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein PKW Stellplatz.
Sie wohnen hier in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sarnau. Sarnau ist ein Ortsteil von Lahntal, einer Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen.

Diese tolle Wohnung könnte schon bald für einen Kaufpreis von 140.000,– € Íhr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage werden.

Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.).

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0172 – 18 18 066
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www.fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.

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