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2-Familienhaus in Stadtallendorf

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Übersicht

Schlafzimmer

3

Badezimmer

220 m²

Größe

ja

Garage/n

1961

Baujahr

23409

Objekt ID

Details

Objekt ID : 23409
Price: 295.000 €
Immobiliengröße: 220 m2
Grundstücksgröße:: 684 m2
Zimmer: 10
Badezimmer: 3
Baujahr: 1961
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: Ja
Garagen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Pellets
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Adresse

Adresse: 35260 Stadtallendorf, Deutschland
Region:
Landkreis/Bundesland:
Postleitzahl: 35260
Land: Germany
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Besonderheiten

Estrich
Fliesenboden
Laminat
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Wintergarten
Holzfenster
Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie in Stadtallendorf anbieten zu können.

Dieses, 1961 erbaute Haus wurde 1983 um einen Anbau und 1994 um einen Wintergarten erweitert.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 684 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m², die momentan auf 3 Wohneinheiten verteilt sind.

Das Objekt ist unterkellert und es bedarf einer zeitgemäßen Renovierung.

Die Fenster sind doppelt verglaste ISO-Holzfenster, die schon etwas in die Jahre gekommen sind.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2013. Die Warmwasserversorgung wird durch eine energiesparende Luftwärmepumpe sichergestellt.

Ein schöner Garten und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort mit uns.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 10 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen (Grundriss ist je nach Bedarf änderbar).

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Dieses renovierungsbedürftige kann schon bald für einen Kaufpreis von 295.000.– € von Ihnen erworben werden.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag notariellen Beurkundung).

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0172-18 18 066
Zentralruf: 06422-898 43 59
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht.

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