Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus, mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und Garten in Dautphetal / Herzhausen anbieten zu können.

Dieses, 1972 erbaute Haus, befindet sich auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück, mit Südausrichtung in ruhiger Wohnlage.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Weiterhin erwarten Sie hier zwei Garagen, wovon eine sich im Kellergeschoss des Hauses befindet.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt dadurch über zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten verteilt auf vier Kellerräume.
In der Einliegerwohnung erwarten Sie auf ca. 38 m² verteilt auf eine Küche , ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 160 m². Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Wohn – Esszimmer mit Kamin und angrenzend eine Küche mit EBK.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine Gästetoilette gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Ein großer Garten mit Südausrichtung runden dieses wirklich gute Angebot ab.
Das Objekt wurde immer sehr liebevoll instandgehalten und gepflegt.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden, Verbrauchsausweis: 164,8 kWh/(m²*a).
Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.

Sie haben hier zudem die Möglichkeit drei direkt angrenzende Baugrundstücke, in den Größen 757m², 845m² und 876m² für zusammen nur 85.000,00 € mit zu erwerben, so dass Sie eine gesamt Grundstücksgröße von 3.483m² zur Verfügung hätten!
Jedes Baugrundstück sowie die angebotene Immobilie können auch jeweils einzeln erworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort mit uns.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 1005m² Grundstück, schon bald für einen Kaufpreis von 189.000,- € Ihr neues Zuhause werden.
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.).

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer

Mobil: 0172-6 111 016

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

m.schaefer@fix-fair-immo.de

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Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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